Cik izmaksatu 1 istabas dzivokla remonts Riga?

Free_in_life      Jumper 2026-01-10 23:45
Ja remontē pats savu dzīvokli, kas nav kredītā un remonts arī nav kredītā, tad neko nevajag, ja vien, ja gribēsi apdrošināt, apdrošināšanas vērtētājs to neprasīs. Vajag Izolācijas pretestības mērījumus; sadalni, saskaņā ar MK noteikumiem, kuri stājās spēkā ar 2025.gada 1.jūliju (vairs parastie automāti neder, vajag "noplūdniekus"). Un šo visu vajag ar sertificēta elektriķa parakstu. Izolācijas mērījumi + izpilddokumentācija sadalnei līdz 16U - 500 Eur, par katriem nākamiem 16U +250 Eur. Reizi desmit gados jāpārmēra. Labi vēl, ka kabeļus atļauj privātajiem izmantot PVC, nepieprasa LSZH kā sabiedriskajām ēkām, tad vispār cipars debesīs. Par kritiskajiem objektiem vispār nerunāšu, tur DCA klase un augstāk.
Tātad šis (58m2) dzīvoklis - uz rozetēm 3x2.5mm2 (~300m x 1.15 eur) , apgaismojums 3x1.5 (~300m x0.80 eur), ievads 5x4mm2 (15m x 3.7 eur), uz plīti 5x2.5 (20m x 2.5 eur).
Gandrīz 800 eur tikai par pliku kabeli. Plus vēl gofras, caurules, dībeļi, skrūves, stiprinājumi, glāzītes un cita draza vēl plus 300 eur. Darbs ~1400 eur tikai kabelizācija.
Jau 2.5 k ir + izpilddokumentācija 750, un ir jau 3250 eur. Tālāk rozetes, slēdži un apgaismojums. Lūk tur arī pie 5k nostājas. 2026-01-11 14:25

jumper      Tātad, ja apdrošinātājs neprasa, tad to izolācijas pretestību var nemērīt, ja reiz taisa visu no jauna, tad it kā tur problēmām būt nevajag. Un vēl jau pat šķiet 10 gadi nav pagājuši kopš sāka prasīt tos mērījumus. Tā kā, kas vēl zin, kas būs pēc 10 gadiem, pie kam, diez kāpēc tas būtu jāpierēķina pašreizējām izmaksām? Noplūdnieki obligāti ir tikai jauniem objektiem, kāds pārbaudīs to dzīvokļa remontu? Es nesaku ka nevajag, vajag, it sevišķi mitrajām telpām bet pacelt to TĀĀDĀ izmaksu līmenī dzīvoklim? Īsti nesaprotu, kāpēc dzīvoklī, ja skaita naudu, nevis plēš no klienta sakot ka tā vajag, būtu jāvelk atsevišķs vads uz katru patērētāju? Kur var dzīvoklī savākt 300 metrus apgaismojumam? Tur ko, sienu lampas ik pa metram un katrai savu vadu velk? Kur dzīvoklī atrodas sadalne, ka tai 15 metrus ievadam vajag? Kur virtuve ka tai no sadalnes 20 metrus plītij? :D Kur dzīvoklī štrobējot vadus vajag gofru? Priekš kam? Nu labi, varbūt kādā vietā var ielikt piemēram ievadā un vēl šur tur, bet tie būs pāris metri, kādas caurules, kur? DĪbeļi, kur un kados simtos mērami? Jā droši vien sadalnei arī automāti katrai līnijai un noplūdnieki.:D Izskatās ka esi saskatījie yutūbe krievijas instalācijas. :D Tur tiešām ir monstrozi risinājumi kā izģērbt klientu.
Kā jau teicu, elektriķi un santehniķi ir visnekaunīgākie plēsēji visā celtnieku sugā jo pīpls parastais no elektrības un caurulēm neko nejādz, baidās un tad viņam var satāstīt visu ko.
Pateikšu, ka pirms dažiem gadiem piedalījos kapitālremontā vienā divistabu dzīvoklī elektrība bija man. Vienīgi tur nebija jāštrobē. Tur gan nedaudz gofra bija vajadzīga, tiesa kvadratūra bija nedauz mazāka. Un bija arī sienu lampas. Nozarkārbas arī nebija. 100 metri 2,5, 100m 1,5, no tā palika vēl pāri ko dāča izmantot. Kopā 12 vietīga sadalnite ar vienu noplūdnieku Atsevišākas rozetes/līnijas uz plīti, cepeni, virtuves zonu ar automātiem. Rozetes pietiek visam. Pagaidām vēl ne reizi nav nek 2026-01-11 15:58

Free_in_life      Ja dzīvoklis kredītā, tad bez variantiem, būs izpildene vajadzīga. Un ši dzīvokļa bankas vērtētājs uzreiz pateica, ka uz EL sadaļu vajadzēs pilnu izpilddokumentāciju, citādāk kredītprocenti augšā un milzīga apdrošināšanas prēmija.
Šo dzīvokli pats ar radinieku taisīju, te visi materiāli ir "pēc fakta". Visi kabeļi, kas gāja pa grīdu, virs piekārtajiem griestiem, riģipša sienās - visi gofrās. Neviens kabelis pa diagonāli, neviena nozarkārba. 36U sadalne ar 16 noplūdes automātiem. Elektriķi pieaicināju savu bijušo darba kolēģi, tikai lai parakstu uzliek, mērījumus un izpildeni uztaisīju pats. No viņa arī uzzināju izpilddokumentācijas izmaksas.
Skaitītājs ar ievadautomātu atrodas ārpusē pie trepju telpas ieejas durvīm. Labi, ka pirmā stāva dzīvoklis, ja būtu trešais stāvs, tad ievadkabelis būtu 30m garš. Kabelis uz virtuvi iet caur koridoru, viesistabu un tad uz virtuves tālāko galu. Kāpēc tāda trase? Dzīvokļa īpatnība. 2026-01-11 16:42

daris      Varu izremontēt to 1 istabas dzīvokli par 1/2 lētāk . Tikai darba izmaksās ,jo esmu viens izpildītājs ( nav ne pārinieka , ne direktora ). Un vēl = tikai ne Rīgas centrā ,kur auto nav kur novietot . Kāpēc tāda pārliecība - tāpēc kad esmu no tiem kurš klientu neuzskata par naudas maisu no kura var tikai kāst . 2026-01-11 16:45

jumper      Riģipša sienas, virs griestiem, gofras... un štrobēšana 1400 nu sorry man kaut kā tas kopā maz iet. :D
Labi, 500 eur par mērījumiem ar parakstu... tā ir 1/20 daļa no tāmes.
Dzīvoklis kredītā, un apdrošinātājs? Cik nu zinu, kredītu apdrošinātājs standarta dzīvokļos apdrošina pie pirkuma pat neskatoties pēc fotogrāfijām, bet kapitālo remontu uzsāk PĒC pirkuma, kad tas būtu jābūt jau apdrošinātam. Cita lieta kad paši paziņo, ka uztaisīja kapitālo un vēlas pacelt aprošināšanas summu. 2026-01-11 17:26

Snowagain      17:26
Un kas te tā maz kopā iet? Kulturāla, pēc visiem standartiem, 700m kabeļa instalācija ar gemeroju, visticamākais ar visu veco sūdu demontāžu, un kulturāli savāktu sadales skapi 1400 eur liekas dārgi? Pēc manām domām, nedēļas darbs divatā - 2*150*5 = 1500. Pat 100 eur atlaide pēc vidējām cenām. 2026-01-11 18:00

daris      Kuri ir tie cilvēki ( varbūt ministri u.tm.l. ) kas uzskata par normu un maksā t.s. meistariem 150 eirikus par it kā 8 stundu darbu ? Tad jau sanāk kad jāņem ātrie kredīti ,lai tikai samaksātu meistaram ? Tas ir normāli ? 2026-01-12 23:07

Snowagain      2026-01-12 23:07
Nav obligāti maksāt, dari pats :). Tie, kuri māk, tie arī dara, tie, kuri nemāk, bet var samaksāt, tie maksā. Nemāki un nevari samaksāt - ej mācies, vai nu iemācies pats darīt, vai arī iemācies maksāt! Neviens ar varu nespiež :).
Bet ja matemātiski pieiet tiem 150 eur:
1) apskaties cik maksā instrumentu noma - perforatori, fleksis, akukumulatoru skrūvjmašina, visvisādi urbji, "balerīnas" betonam, rūpnieciskais putekļu sūcejs, lāzeriekārta;
2) cik maksā putekļu sūcēja maisi, atkritumu maisi, brilles, respiratori un elektriķa darbarīki;
3) cik laika vajag, un cik maksā elektriķim iegūt sertifikātu;
4) Cik maksā normāla darba automašīna (sapuvis Passat vai cits sapuvis lūznis neskaitās) un tā ekspluatācija;
5) cik maksā darba apģērbs;
6) cik maksā atkritumu utilizācija;
7) cik maksā pārējās zināšanas kaut vai izpilddokumentācijas izveidē, lai, piemēram, mēbēļnieks netīšām nesap*stu visu remontu, ieborēdamies maģistrālajā kabelī (īpaši virtuve, vannas istaba, kur ir flīzes?
Ja ko aizmirsu varat pielikt klāt.
A/m vien jau ir ap 40 eur dienā.
Tā kā 150 eur dienā zinošam un kulturālam speciālistam dienā pat nav kosmiska maksa.
P.S. Šveicē šādi spečuki saņem no 7500 eur.
Un kā jau agrāk esmu teicis, mūsu dzīves izmaksas no Šveices vairs nav tālu, kādi 10% max ir palikuši. 2026-01-13 17:07

jumper      https://www.youtube.com/shorts/HF5FuWZ4O7M

Kā jau teicu, elektriķi un santehniķi dikti mīl klientus.... :D Un savu kabatu. 2026-01-13 20:56

daris      Snowagain = Nestrīdēšos ,lai jau tā arī ir kā raksti . TIKAI vienu gan gribu pateikt = ja tu esi meistars , tad visam instrumentam jābūt savā īpašuma , nevis īrēt un prasīt naudu par to kas tev pašam nekad nav bijis . Kāpēc par tavām iegribām jeb pilnīgi visām izmaksām jāsamaksā klientam ? Klients maksā tikai par darbu . Tas 150 vai vēl vairāk par d.dienu ieskaitot pīppauzes , pusdienas ir vienkārši bezkaunība jeb var teikt laupīšana. 2026-01-14 19:22

Snowagain      19:22
Instrumenti mani, bez šaubām, bet viņi maksā naudu un nolietojas, tātad instrumentu nolietojums cenā (normāla prakse 5 līdz 6% no darbarīka vērtības).
Visās tāmēs pēdējo divdesmit gadu laikā ir aile "iekārtas un mehānismi" kurā tiek tāmēta iekārtas amortizācija. Ja es esmu ieguldījis darbarīkos, tad man tā ieguldītā nauda ir jādabū atpakaļ. Kad es strādāju pie pasūtītāja, darbarīku nolietojumu apmaksā pasūtītājs. Tas pats automašīna - tas ir darbarīks, kuru nolietojumu, kad es strādāju, apmaksā pasūtītājs. Viss vienkārši. Nepatīk? Vari iet uz nomu vai pirkt un dari pats. Zināsi kur nauda aiziet :D.
Tā vienkārši - ja Tu 30k Eur esi ieguldījis iekārtās, tu tak netaisies kādam tos 30k dāvināt? Viņus tak Tu gribēsi atpelnīt, vai ne? 2026-01-14 21:18

daris      Viss jau ir pareizi kā raksti . Es cepos tikai par to nekaunību - naudas kāššanu no klienta pilnīgi par visu ,tikai un vienīgi naudas atpelnīšanas vārdā !!!! Labi jau kad tu tā vari pateikt jeb uzrakstīt pārspīlētu tāmi ,un klients pasaka tā vienkārši = OK, sarunāts un vēl iedod avansu . 2026-01-15 17:04

jumper      Tie, kas internetā gudri spriedelē par tāmēm, instrumentu atmaksāšanos, auto nolietojumu utt. parasti tā arī sēž un spriedelē.
Tie kuri strādā un prasa adekvātu samaksu, tie stradā un uz viņiem ir jāgaida.
Kaut kā tā. IMHO. 2026-01-15 21:11