Cik reāli maksā dzivokļa kv. metrs jaunajos projektos?

Vervulfs      Nu skatoties kā Tev ir ar naudām. Ja Tev ir vairāki miljoni tad pofig taču.
Ja nav tad labāk iegūldi to naudu lai būtu. Un nevajadzēs par kapeikām isties....

JurisK    1 Vervulf, nezinu, kas tev ir kapeikas, bet tādu, kas pērk kaut ko par nepareizu cenu, sauc par muļķi! Jautājums man ir samērā konkrēts, neesmu nekustamo īpašumu speciālists. Ceru, ka arī ne muļķis!:)

dzer_kakao      Es personīgi ar jaunbūvēm neaizrautos. Un ja arī izvēlētos, tad rūpīgi izpētītu visādus sīkumus. Galu galā, tās jaunbūves tapa būvētas laikā, kad celtnieki lielākoties bija puišeļi ar labi ja deviņu klašu izglītību un viss tika būvēts tādos ātrumos, ka aci pat pamirkšķināt īsti nevarēja paspēt.
Un vispār esi nedaudz nokavējis. Nekustamā īpašuma cenas jau ir nedaudz pakāpušās. Bet orientējoši jā, tādas viņas ir 400 -700 EUR par kv.metru.

JurisK      dzer_kakao - tā ir tava personīgā pieredze, runājot par cenām? Domāju, ka varētu tev reāli samaksāt, ja spētu nopirkt 3-istabu dzīvokli par 700eur kv. metrā jaunā mājā. Vismaz par informāciju:)

Lucy      aga piekrītu ar visām 4etrām par tām jaunbūvēm,īpaši pie upēm un mežos pie-Rīgā saceltās:)))
cenas nezinu,man tas nav aktuāli!!
ir tāda vieta SS reklāma!!

dzer_kakao      Es ar nekustamajiem īpašumiem nenodarbojos. Zinu, jo pirms gada pirku pati sev mājokli. Tad arī bija vissmukākās cenas. Par aktualitātēm tikai tā, kad brīvs brīdis painteresējos, lai zinātu esmu ieguvēja vai zaudētāja. Varu vienīgi ļoti labu mākleru ieteikt (viņš palīdzēja man atrast manu ideālo variantu), tik nezinu vai viņš ar jaunbūvēm ņemās.

JurisK      Lucy, vajaga Rīgā, normālā vietā, ne biznesam, dzīvošanai, bet pagaidām cenas ij ne tuvu te pieminētajām:( Varbūt tiešām labāk mākleri meklēt?

Lucy      Aiz saimniecības Rīga ir jaukas mājas saceltas,tad Juglas papīrfabrikas rajonā arī jaunbūves,pa ceļam mežā vesels ciemats..tak sēdies autiņā un apbraukā..jēē es Tev varētu uzskaitīt kaudzēm jaunceltnes apskatei.
Man domāt var ar viņiem diņģēties,jo reāli mājas ir tukšas jau no pagāšā gada.Man blakus uzcelta māja,zinu tur daudzi īrē,skaistā vietā,bet cik viņa izturīga nezinu,jo kad cēla es prarābam smejot teicu,jauciet mūsu māju nost un mūs parvietojiet uz jauno..vinš pasmaidija un noteica,jūsu vecā māja ir gan siltāka un vēl ilgi stavēs...vot:)))

Apriori      Man paziņa meklēja,un teica, ka , īstenībā, nav ko pirkt. Dabā mājas ir, bet tirgū nav. Bankas pieturot. Laikam gaida cenu kāpumu.

jewrejs      pa ~ 1000 eiro kv.m., var sameklēt dzīvokli centrā, vēsturiskās mājās, vai tās pierīgas pļavās saceltās kastes var uzskatīt par esošām Rīgā, nu nezinu, manuprāt tā nav Rīga, bet lauki:)

sunshine21      Lai konkrētāk varētu atbildēt ir vajadzīga nesvarīga info - kādu apdari vēlies? Balto vai pilno? Ja ir interese, varu aizsūtīt vidējo izcenojumu pa rajoniem.

av2      tiiri intreses peec, kaads vareetu buut pamatojums, lai cenas jau ssodien saaktu celties. Loggiku neredzu. Vinnam ir veel jaanokriitaas peec elementaariem ekanomikas likumiem nnemot.Un ja LV bankas saaks ssodien maaksliigi taas cenas celt, tad taa arii...tukssas staavees.

0000      Par cenām utt tiešām nezinu. Bet.... tas ka kārtīgi tā māja jāizpēta - fakts. Var iegrābties. Un vēl, ja izdomā ka ņemsi, skaties, cik dzīvokļos dzīvo, cik ir tukši. Jo....kad sāksies apkure, var sanākt jautrība. Piem., mājā 100 dzīvokļi, bet apdzīvoti tikai 10. Bet, lai māja neaiziet postā, tā ir jākurina. Kas par to visu maksās? Pat pieņemot, ka tukšajos dzīvokļos apkure nogriezta uz minimālo, bet ir un plus siltuma pārvade pa visu mājas sistēmu.

Takšto...domā.

LaskovijMerzavec      Normāli jaunajos projektos lētāk par 1000Eur neko nedabūsi...ja nu vienīgi paveicas un kādam ļoti ātri vajag naudu un tas ir gatavs nolaist cenu...

av2... cenas nedz ceļas, nedz arī krīt... nav pamatojuma tām krist, nav pamatojuma tām arī daudz celties..

Principa viens no tādiem izdevīgiem periodiem, kad var pārdot savu mazāk vērtīgu īpašumu un nopirkt labāku, jo reāla cenu starpība nav tik liela, kā bija..

joens      Iz praktiskās puses - ir jau tajā s*du čupā, ko sauc par jaunajiem projektiem, arī pa kādai konfektei, bet tad jānododas fundamentāliem pētījumiem. Lielākā problēma - vari izrādīties devītais, kas tajā mājā no 50 dzīvokļiem pērk reāli dzīvošanai, attiecīgi nākotnes problēmas ar komunālajiem pakalpojumiem un mājas apsaimniekošanu garantētas par visiem 200%, kaut tikai papildu banknošu žūkšņu veidā. Tāpēc, pirms sākt interesēties par cenu, ieteiktu tikt skaidrībā gan par šīm lietām, gan ēkas konstruktīvajām īpašībām.

iterators      pašas krutākās cenas tobiš lētākās šobrīd ir projektos, kurus izsolēs tirgo tiesu izpildītāji- lzti.lv- ja daudz laika un maz naudas, labs variants, it īpaši, ja ar kādu iedraudzējis....

bet ja na haļavu gribi ko nopirkt - aizmirsti- HAĻAVA KONČILASJ

mojito      Jaa,tikai no tiesu izpildiitaajiem peerkot jaabuut kesham! Un vel-ja tur kaads dziivo,var paiet gadi,kameer realai izliksi,jo likumi aizsargaa irnieku tiesiibas LV pamatiigi.Tiesvediiba utt...takaa,jaadomaa.

Shorty      terators: Tiesu izpildītāji "nedraudzējas". Savukārt bankas jaunos projektus lētāk izsolē neatdos, kā par tirgus cenu vai tuvu tam.

JurisK      Domāju, ka normāla cena būtu arī 1000EU/kv.m, bet reāli laikam taču nekā normāla nav - runājot par haļavu:) Kešā mūsdienās - tas nav nopietni, ja tik neesi nopietns narkodīleris. Tirgus cenas, kā tādas, ja kas, miglā tītas, lielākoties NI firmu vēlamās. Kā var, bez lieka čakara, nu pavisam minimāla, tikt skaidrībā, cik konkrētā mājā ir reālu iedzīvotāju? Spekulanti to ļoti veiksmīgi slēpj, gan gaismu vakaros ieslēdzot, gan aizkarus uzkarinot:)

LaskovijMerzavec      NU ej pie NI firmām un piedāvā savu cenu. Attīstītāji ir uz vienas rokas pirkstiem palikusi. Bankas savukārt leti netirgos, bet vari iet pa bankām un prasīt, kas viņām ir.
Par gaismām nesmīdini... no rīta, kad brauc uz darbu paskaties, kāda ļaužu plūsma, cik mašīnas... vakarā aizbrauc parunājies ar iedzīvotajiem:)

aija43 Nezinu Tavu ģimenes stāvokli, bet mani paziņas izvēlējās jaunajā projektā lielu vienistabas dzīvokli, gandrīz 70kvm, jo izrādās tādejādi radās iespēja saņemt... nākamās atbildes