Vai ir kāds viedoklis par namu apsaimniekošanas uzņēmumu "Civinity"

Sallija2 (2017-08-06 10:20)  1   Izskatās pēc lietuviešiem, par apsaimniekošanu jau lietuvieši pārņem.....

markess (2017-08-06 10:27)    4 Jā, lietuviešu firma. Varbūt tomēr pameklējiet kādu vietējo. "Rīgas namsaimnieks" taču arī ir krievu firma patiesībā. Precīzāk, ne gluži krievu, bet jūs jau sapratāt.
VID drīz panāks, ka LV nepaliks nekas, viss būs reģistrēts citās valstīs.

Tejas_roze (2017-08-06 12:58)      Jā, leišu firma. Protams, ka gribētu vietējo. Bet ko darīt, ja vietējais čakarē? Palasīju par Rīgas namu apsaimniekotāju - nu nekā laba, ir sakarīgi tik kādus pirmos 2 gadus. Pārējie, ko atradu, apsaimnieko skaistus, glītus Centra namus, bet ne Pārdaugavas Hruščovkas. Paši nevaram sevi apsaimniekot - labi nebeigsies, jo vismaz 30% dzīvokļos dzīvo īrnieki, nevis īpašnieki, nav ne spēka, ne enerģijas to visu organizēt. Zinu tik uz 1 rokas pirkstiem saskaitāmus namus, kas paši sevi veiksmīgi apsaimnieko, uzkrāj līdzekļus remontiem, kopā lemj, ko darīs tālāk. Pārējie sagājuši ragos jau 1. gada laikā.
Tā nu mums vajag uzraugu no malas. Skatījos, ka Civinity apsaimnieko VID ēku un Valsts policiju. Nu, vismaz ir cerība, ka nepaņems vagu ar visu uzkrājumu. Tik dikti gribētos dzirdēt kāda pieredzi, kam arī apsaimnieko.

draboss (2017-08-06 13:10)    1 Man apsaimnieko, pārņēma no RBS Skals, nu vien dažus mēnešus, es izmaiņas nejūtu, bet man nav hruščovka

Rollo (2017-08-06 13:57)    3 Ja pareizi saprotu, agrāk viņi saucās Hausmaster. tad laikam vēl kaut kāds cits nosaukums arī bija. Vai viņi bija lietuvieši? Nebiju dzirdējis. Bija pieredze, it kā sakarīgi bija. Kad uznāca krīze, tā firma pārtaisīja visus (gandriz) darbiniekus par mikrouzņēmumiem un tad sākās problēmas. Mēs arī meklējām kaut ko citu, bet īsti neatradām. Neatceros kādas bija tās firmas ko izskatījām. Tad baigi jārokas arhīvos. Kopumā jau daudz maz sakarīgi viņi strādā, bet viņus (kā jau visus) arī vajag uzmanīt, turēt zem lupas, tas nozīmē uzdot jautājumus, par kaut ko protestēt, kaut ko mēģināt uzlabot. Nu tā lai neiestigst rutīnā un nesāk palaisties.

Hummel (2017-08-06 15:33)    1 Lietuvieši nenāks Latvijā lai ar labdarību nodarbotos. Ka tik no vilka bēgot lācim neuzskrien.
Ir man zināms pieredzējis apsaimniekotājs/celtnieks ar sertifikātiem un vajadzīgo izglītību, kurš nodibinājis savu firmu. Zinu vairākas denac. mājas, kuras jauki sakārtotas. Gribētos man viņam savu māju uzticēt sakārtot, bet kamēr kaimiņu vecās tantes pierunās :(. Mums tā pati problēma-īpašnieki pasaulē ganās, dzīvokļos īrnieki, kuriem neko nevajag. Tejas_roze: ja interesē, raksti privāti.

neko (2017-08-06 15:41)    1 "Lietuvieši nenāks Latvijā lai ar labdarību nodarbotos."
Tu zini kādu vietējo uzņēmumu, kas nodarbojas ar labdarību?:) Cik nu dzirdēts strādā normāli un cenas adekvātas.
Bet grūtākais tanī visā ir pārslēgt līgumu ar citu, jo parasti vairākumam "saimnieku" viss ir vienalga. Vai arī viss neapmierina, bet darīt kaut ko lietas labā tā pat negrib.

LaskovijMerzavec (2017-08-06 15:47)    2 Tie ir leiši. Bridi darbojās Jūrmalā. Tad iepirka Hausmasteru, Latio namsaimnieku un vēl ...

Tas ka apsaimnieko valsts iestades ir tikai minus.

Negribetu ar viniem ielaisties

elvital22 (2017-08-06 16:07)      Strādāju policijā, cik zinu - apsaimnieko Nodrošinājuma valsts aģentūra, bet par tīrību telpās- firma (diemžēl nezinu nosaukumu), bet tīrība ir apšaubāmā līmenī, vienīgais ministrijas ēka tiek tīrīta daudz maz līmenī ...

janisb (2017-08-06 16:58)  1   Par Civinity nav viedokļa, bet ejot prom no RNP jārēķinās, ka cīņa ar parādniekiem kļūs jūsu nevis RNP problēma, vienam paziņam māja paņēma citu apsaimnikotāju, tagad maksājošie spiesti rudenī samesties lai siltumu pieslēgtu...

runcizs (2017-08-06 17:13)    1 janisb:
Parādnieki gan ir mājas (kaimiņu) problēma, bet cīņa ar parādniekiem - apsaimniekotāja problēma. Ja apsaimniekošanas līgumā nav noteikts, ka katru mēnesi apsaimniekotājs visiem mājas iedzīvotājiem atskaitās par parādniekiem un veiktajām darbībām parādu piedziņā, sorry, katram ir savas izvēles iespējas...

Par Civinity - lietuviešu kantoris. Apsaimniekošana viņiem neinteresē, grib uztaisīt lielu uzņēmumu un notirgot. Pērk Latvijā visas apsaimniekošanas firmas pēc kārtas, šobrīd nopirkuši:
Jūrmalas namsaimnieks;
RBS apsaimniekotājs;
Labo namu aģentūra;
Hausmaster;
Homemaster;
kaut kādu sīko firmeli Daugavpilī.
Gribēja nopirkt arī Trubko kantori, tas viņus pasūtīja. Tagad mēģina caur bijušajiem RNP valžiem šim smadzenes iestādīt vietā.

janisb (2017-08-06 17:33)      =>runcizs apsaimniekotājs jau cīnīsies ar parādniekiem, bet cīņa negarantē rezultātu, un rīgas siltumam ar neinteresē šīs cīņas, ir nauda kontā, pislēdz nav naudas nepieslēdz. Apsaimniekotājam nav pienākums refinansēt ēkas parādus...

Tejas_roze (2017-08-07 08:28)      Paldies par pieredzi un viedokļiem. Man arī ir bažas par pāriešanu. Visi tie teicieni par zināmu ļaunumu un vilkiem/lāčiem uzreiz nāk prātā, bet, no otras puses, šobrīd arī ir ļoti slikti - pagalms tiek slaucīts sporādiski pēc iedvesmas principa, kāpņu telpā pa virsu neizslaucītām smiltīm tiek pārbraukts pāri ar superslapju lupatu, uztaisot dubļus, nevis izmagājot. Ir bezgala smalks grafiks piesprausts, kādiem uzkopšanas darbiem un kad vajadzētu būt, no kuriem nav redzēts nekas pa visiem šiem gadiem. Nemaz nerunājot par kopējo mājas stāvokļa uzlabošanu. Tad nu nespēju iedomāties, ka pie kāda cita apsaimniekotāja varētu būt sliktāk, jo šobrīd ir pilnīgā D. Visas sarunas ar RNP beidzas ar norādi, ka jāsazinās ar savu namu pārzini, bet pārzine paziņo, ka viņas uzraudzībā ir tikai sētnieki, par māju neko nezina. Tādā apburtā lokā tad nu tagad dzīvojam.
Kas jums pašiem apsaimnieko un vai esat apmierināti? Arī tiešām visiem RNP?

kuks10 (2017-08-07 09:01)    2 Mēģinu ar to pašu cīnīties,bet ņemot vērā mūsu cilvēku mentilitāti viss iet uz grunti..drīzāk cilvēks valsti pametīs kā parakstīs kādu lapu,lai mājas iedzīvotāji kļūtu neatkarīgi no RD namsaimniekiem,kas reāli zog..piemēram lai nomaitītu ūdens padevas sūkni uztaisa tāmi ap 16000.euras.,kas reāli maksā drusku virs 2000.euras un darbs uz pāris stundām..nerunājot par naudu,kas tiek vākta,,tipa uz nākamajiem remontiem"..kvalitāte vispār pzd.,ieliek jaunus logus koridorā....starp reģipsi un rāmi tukšums,nav putas sapūstas..uzsit karkass tukšs..DD.Radinieks Madonas pusē kruščovkas tipa māju ar četrām kāpņutelpām pārņēma zem savas apsaimniekošanas,reāli visi tur dzīvo leiputrijā,viss ir pārskatāms+par apkuri ziemā maksā smieklīgi mazs,kaut kas bija ap o,35santīniem m2..viņiem sava kačigarka,kas kurina ar malku..laikam trīs kurinātāji uz sezonu pieņemti,viena grāmtvedēja un apsaimniekotājs,kas visu kontrolē.Par katru spuldzīti,kas ir koridorā tiek ierakstīts grāmatvedībā..)))Iesaku visiem saņemties,vienoti cīnīties par savām interesēm, nevis barot eišu,līkdeguņu firmas,kas reāli čakarē rīdziniekus..)))

annija005 (2017-08-07 12:28)      Apsaimniekojam savu māju (trīs nelielas ļoti vecas ēkas) paši.Izveidojām/ju biedrību.
Bijām nodīrāti pliki, tik ēkas nolaistas uz grunti.
Uz šo brīdi ir ievilkts ūdens/kanalizācija un tiek veikti aktuālākie darbi un krāta nauda ...
Parādus pārņēmām no namu pārvaldes un gandrīz viss ir atmaksāts, jauni neveidojas.
Protams ja ēkā ir vēl pašvaldības dzīvokļi un īrnieki nemaz netaisās tos pirkt ir sarežģītāk.Tādi padomjlaiku frukti tik gaida ka viņiem kāds ko darīs, paši nevīžo pat savus dzīvokļus sakopt.

UN .... palīdzu arī apsaimniekot vēl vienu ēku diezgan jauna ap 25 gadi.Ir protams liela atšķirība.
Citādāk ir ja ir pārāk daudz īpašumu - dzīvokļu vienā ēkā.Un svarīgākais kādas ir kaimiņu attiecīnas.

Plusi ir daudzi un galvenais vaig kādus ļoti apņēmīgus cilvēkus kas to darīs...jāzina likumus, par daudzām tēmām.

zolidais22 (2017-08-07 21:17)    1 Mēs pārgājām no RNP uz Hausmaster ( tagad Civinity) Nevajag klausīties janisb daiļrunībā, jo kārtējo reizi nezin, bet ... visi parādnieki palika uz RNP kakla, jo tie juridiski skaitās RNP debitori, ar kuriem viņi nav strādājuši !!! ( sūdzējuši tiesā utt. bet uzkrājuši parādus) atkarojām visu mājas uzkrājumus ( to visu darīja Hausmaster juristi paši !!!!) - ar Hausmaster bijām apmierināti, tagad protams jāskatās uz Civinity pirkstiem. Civinity izdomāja tagad visiem brīvprātīgi pieprasīt jau jūlijā, augustā priekšapmaksu par apkuri - tipa depozīts, kas tiks atdots nākošā gada pavasarī, - tāda esot starptautiska tendece :))) ( leišu jociņi, kā iegūt apgrozāmos līdzekļus) - pasūtījām 3 mājas tālāk. Jāsaraksta, ko Jūs vēlieties - un tas stingri jāieraksta līgumā. Nu bet sliktāk nebūs - tagad nevienu centu bez piekrišanas netērē, Hausmasters uzreiz veica mājas apsekošanu un sarakstīja visas izmaksas un visus veicamos darbus pēc steidzamības pakāpes, bet mums ir nodibināta biedrība, - ir kam oficiāli runāt ar apsaimniekotāju, jāsāk ar biedrības dibināšanu jo Runas vīriem ir spēks :))) savādāk pa vienam nav jēgas ...