Kā nomainīt daudzdzīvokļu mājas apsaimniekotāju?

una32 (2013-04-12 17:09)      Manā māja atdalījās no namu pārvaldes, vispirms jāsasauc pilnsapulce no iedzīvotājiem, kurā nolemj atdalīties un ievēl valdi, tad valde 5 cilvēki ierosina atdalīšanos un pārņem no namu pārvaldes visas funkcijas un izveido SIA...Piēņem darbā pārvaldnieku, apmēram tā, nu ir krietni labāk.

MrRa (2013-04-12 17:49)      Tur jabuut tadai pogai augshaa

leduspukje_7 (2013-04-12 18:27)      mēs jau divreiz mainījām apsaimniekotāju. jā, ir iedzīvotaju biedrība, valde, sapulce, anketēšana. tikai jārēķinās, ka neviens ar labu neko negrib atdot. mums pirmais uzteiktais apsaimniekotājs aizgāja ar visām novērošanas kamerām, iebraukšanas barjeru u.tml. vispirms visu vajag labi apdomāt.

Parama (2013-04-12 19:43)      pats grūtākais ir savākt visus iedzīvotājus sapulcē, un nevienā vien. Jo vairāk mājā dzīvokļu, jo bezcerīgāks pasākums - katrs kautko grib, kautko lamājas, baidās no krāpniekiem u.t.t Ja valdē ir gudrs jurists, labs grāmatvedis un dūšīgs saimnieks, tad viss var izdoties

typhoo (2013-04-12 19:56)      Da nevajag daudz dziivokljus lai sanaaktu sviests. Pietiek ka ir maajaa ir dazhi inicaiatiivas bagaati mulkji, paariitis kas ir sadomaajushies lietas zinoshi, un lielaakaa dalja, kas klausas tajos, kas paarliecinoshi pasniedz savas mulkjiibas.
Man pazinjai pashi paarnjeema maaju. It kaa izgaaa uz Eiropas finanseejumu renovaacijai, individuaalo maajas apkuri.... BET
Uzradaas paaris idioti, kas saka aurot, ka Eiropa grib iedziivotaajus kreditu bedree iedziit, vinjiem liekoties, ka ja biedriiba panjems krediitu un katraa dziivoklii uzstaadis atseviskju gaazes katlu, (bez maajas renovaacijas) tad jaamaksaa buus mazaak. Un Eiropas naudu tam nevajadzeeshot un krediitus Eiropai maksaat nevajadzees. Un apmeeram 70% no tupiem iedziivotaajiem tagad uz to paraksiisies. Tas nekas, ka rezultaataa ne jumtu taisiis un siltinaas, ne sienas, ne logus mainiis.
Patiesiibaa, ir veerts taisst biedriibu, ja cilveeki ir domaajoshi, ja ne, tad nu i nafig. Pret stulbumu pashi dievi ciinaas veltiigi! :(

Marija_Anna (2013-04-12 20:34)      Juri , i-netā atradīsi visu infu. Bet , ja gribi pamēģināt , ko tas nozīmē dzīvē , pamēģini sasaukt pēc visiem noteikumiem sapulci , kas ir lemttiesīga , pareizi noformēta ... Kā jau teica , birokrātijas , nesaskaņu, juridisko līkloču mikslis. To var pacelt tikai brīvi un maznodarbināti , gudri un aktīvi cilvēki , kuros piedevām ieklausās . Vārdu sakot - autoritātes.
Tad arī būs rezultāts.

Es_Jau_Naaku (2013-04-12 20:42)      Neraksti muļķības una32, ja nezini! Un nejauc dažādas lietas! Pilnsapulce jāsasauc, protams, un ir vajadzīgs 51 balsis no kopējiem iedzīvotājiem! Tur nevajag nekādu valdi! Šajā gadījumā, ja šos 51 apmierina cits apsaimniekotājs, tad OK, uz priekšu! Valdi vajag, ja šie 51 nolemj dibināt Dzivokļu Apsaimniekošanas Biedrību un tad jau šī izveidotā Biedrība domā ko darīt - vai nu paši apsaimniekot vai izvēlēties apsaimniekotāju! Un ar eiropu te vispār nav nekāds sakars - tas sākas tikai tad, ja paši iedzīvotāji izvēlas šo ""mājas siltināšanas projektu" ar ES līzdfinansējumu!

typhoo (2013-04-12 20:55)      Naaceej,- neveelies paarstaaveet manu pazinju sapulcees (uz pilnvaras pamata). vareesi paciiniities ar pashpaarleicinaatiem stulbenjiem un vnk mulkjiem.
Peec tam sheit padaliities ar pieredzi. :D
Renovaacju, Eiropas liidzfinanseejumu piemineeju lai cilveeki sapratstu, ar ko naaksies saskarties, ja gribees kaut ko izbiidiit cauri... da kaut vai kaapnju telpaas remontu uztaisiit... jo dalja zin labaak, dalja domaa ka apzags vinjus, un veel daljai po, ka tik nebuutu kas jaamaksaa. Par taadu ilgterminja prjektu, kaa renovaacija nemaz nerunaajot.

Zeltiite (2013-04-12 21:12)      Mums par laimi ir Baltijas garākā māja un nekādi siltināšanas projekti neizies cauri!! Un pāķu argumenti, ka Rīgas pilsētā vajadzētu ieviest siltināšanu un tāpēc vajadzētu balsot par šiem lobijiem! Bet - pāķi, par laimi, ir tikai apakšīrnieki un nevienam citam nekas tāds neienāk prātiņā.

Zeltiite (2013-04-12 21:15)      Tā ka nemainīsim apsaimniekotāju uz pāķi kas Rīgā piesauks latviskumu - jo skaitu SAVU naudu!!

janisb (2013-04-12 21:23)      Nomainīt apsaimniekotāju var ar 50% +1 mājas iedzīvotāju piekrisšanu mājas kopsapulcē, bet ja šā brīža apsaimniekotājs ir Rīgas namu pārvaldnieks, tad 3x jāpadomā vai pārvaldnieku mainīt, jo mazajiem pārvaldniekiem par mājas parādiem maksā apzinīgie mājas maksātāji, vai arī rudenī paliek bez siltuma...

JurisK (2013-04-13 06:59)      Paldies visiem! Es, protams, nepiekriitu iistenajai pilseetniecei Zeltiitei, ka nevajaga maaju siltinaashanu, taapeec arii shaubos, ka vinja maak naudu skaitiit. Bet arii nemuuzham nepiekritiishu Ushakova nesenajiem apreekjiniem par maaju siltinaashanas izmaksaam. Taas ir turpat 3x augstaakas, nekaa nosiltinaaja manam koleegjim citaa pilseetaa. Un, ja kas - jo maaja lielaaka, jo izmaksas uz vienu dziivokli sanaak mazaakas! Eljementarno! Par dziivoklju iipashnieku nespeeju vienoties par pat buutiskaam lietaam - pilniigi piekriitu! Varbuut kaads veelaas mainiit nelielu maajinju pie uudenjiem pret glaunu dziivokli Kjengaragaa?:)

Lucy (2013-04-15 09:39)      pirmkārt jādibina sava biedrība,tad tik tālāk var rīkoties.Mūsu māja to jau izdarija,bet vēl domājam,kā būt tālak,jo māja nav jauna,jumts jāmaina,fasāde jākrāso+kanalizācija ir kritiekā stavoklī un iedzīvotāji nav vienoti un nav maksāt spējīgi.