Daudzdzīvokļu ēku renovācija!

Laskovij (2010-09-14 10:02)      Neviens neremontē kāpņu telpu rēķinot uz dzīvokļa m2...
Parastie darbi, ka skar kāpņulepu
- siltināšana ... logi, durvis, radiātori
- gaismas....ekonomiskās spuldzes, kustību sensori
- kosmētiskais remonts... kapņu margas,sienas, kāpnes
- pastkastītes arī
- lifts???

No tā visa tieši kosmētika ir dārgākais , jo lieli laukumi, soienām, griestiem...

Tāmi var iedot, tad, kad ir zināmi, kādi darbi jādara, un kādā apjomā..

testpilots (2010-09-14 10:24)      Tiešām es tik neskaidri izteicos.?INTERESĒ siltināšana,jumta,pagraba,alokatoru uzstadīšana utt.Kāpņutelpa bij jautāta sakarā ar to skaitu mājā,lai varu salīdzīnāt(kaut aptuveni) izmaksas.Tobiš interese 5stavu ar 5 kāpņutelpām,ok var arī pielikt ~3500 km2 lietderīgā(dzīvokļu platība),kā mērauklu!

jasse (2010-09-14 10:30)      Rīga, 9.sept., LETA. Arī māju īpašnieki varēs pieteikt projektus Klimata pārmaiņu finanšu instrumenta (KPFI) finansējuma saņemšanai, paredz šodien valsts sekretāru sanāksmē Vides ministrijas sagatavotais atklātā konkursa "Atjaunojamo energoresursu izmantošana mājsaimniecību sektorā" nolikums.

Nolikums nosaka KPFI finansēto projektu atklātā konkursa par atjaunojamo energoresursu izmantošanu mājsaimniecību sektorā vērtēšanas kritērijus un projektu pieteikšanas, izskatīšanas, apstiprināšanas un finansējuma piešķiršanas kārtību, aģentūru LETA informēja Vides ministrijas Sabiedrības informēšanas nodaļā.

Konkursa īstenošanas mērķis ir veicināt siltumnīcefekta gāzu emisiju samazināšanu mājsaimniecību sektorā, atbalstot mikroģenerāciju, kurā izmantoti atjaunojamie energoresursi, lai nodrošinātu siltuma un elektrības piegādi mājsaimniecības vajadzībām.

Nolikums paredz, ka projektu iesniegumus varēs iesniegt privātmāju īpašnieki, kas ir fiziskas personas, uz kuru vārda reģistrēts īpašums Latvijas teritorijā, daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašnieku pilnvarotas personas vai daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašnieku pārstāvošas biedrības, kas ir fiziskas vai juridiskas personas, kuras rīkojas daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašnieku vārdā.

Konkursā atbalstāmās aktivitātes ir siltumenerģijas vai elektroenerģijas ražošanas iekārtu rekonstrukcija vai nomaiņa, kuras rezultātā izmantojamie fosilie energoresursi tiek aizvietoti ar atjaunojamajiem energoresursiem, kā arī jaunu siltumenerģijas vai elektroenerģijas ražošanas iekārtu iegāde un uzstādīšana siltumenerģijas vai elektroenerģijas ražošanai no atjaunojamiem energoresursiem.

Konkursā pieejamais finansējums ir 11 399 481 lats, kur vienam projektam pieejamais KPFI finansējums dār

jasse (2010-09-14 10:31)      Konkursā pieejamais finansējums ir 11 399 481 lats, kur vienam projektam pieejamais KPFI finansējums dārza mājām, individuālām dzīvojamām mājām, vasarnīcām ar koka, mūra un mūra-koka ārsienām, dvīņu rindu un atsevišķu divdzīvokļu mājām ir 7000 latu, savukārt daudzdzīvokļu mājām - 60 000 latu.

Nolikums vēl būs jāskata un jāpieņem valdībā.

Spameris (2010-09-14 11:12)      Piecstāvu māja + bēniņi, VIENAS kāpņu telpas remontam nepieciešams ~10K Ls.

Ietilpst:
1. Durvju, logu nomaiņa (dzelzs durvis, plastmasas stikla pakešu logi)
2. Elektrības vadu renovācija + jaunu apgaismes ķermeņu uzstādīšana ar kustību sensoriem,
3. Sienu un griestu špaketelēšana + celtniecības sieta ieklāšana (betonkontakt+rotband+siets).
4. Dekoratīvā apmetuma uzklāšana uz griestiem un sienām ("biezpiens" vai "lietutiņš")
5. Sienu griestu krāsošana vēlamajā krāsā
6. Kāpņu marku atjaunošana (krāsošana, lakošana, utml.).

Cipars kopā darbs + materiāli.

Locies kā gribi, ap šo ciparu vien sanāks, ja maksāsi naļikā. Ja gribi oficiāli, tad pieskaiti vēl kādus 30-40% klāt.

/atzīmē pp/

Spameris (2010-09-14 11:16)      Un jā, runa iet par pirmskara māju nevis bloķeni. Pirmskara mājai lielākas, augstākas kāpņu telpas, parasti sūdīgākā stāvoklī, utt. :)

Palomino (2010-09-14 14:55)      Kaimiņmāju (balta ķieģeļu māja, 5 stāvi, 2 ieejas, katrā stāvā 3 dzīvokļi) siltināja pirms 3 gadiem. Siltināja bēniņus un visas ārsienas, ne tikai galus. Par jumta seguma nomaiņu neatceros un slinkums iet skatīties. Katram dzīvoklim tas izmaksāja ~2000Ls, ja maksāšana notika uzreiz. Tie, kam tādas naudas nebija, vai nu ņēma paši kredītu vai piekrita, ka apsaimniekotājs ņem kredītu un pieliek klāt pie apsaimniekošanas maksas. Rezultātā māja izskatās skaisti un siltums arī turas, attiecīgi mazāk ziemā jākurina. Mazākai mājai izmaksas uz dzīvokli sanāks lielākas.

utji_butji (2010-09-14 16:06)      Tā mājas siltināšana notiek vairākos etapos. Sākumā jāveic majas energoaudits, tad jāizstrādā tāme saskaņā ar energoaudita ieteikumiem. Saskaņā ar tāmi namīpašnieks var ņemt kredītu bankā un veikt darbus, tad var iesniegt dokumentus par daļeju kredīta atmaksu kredītiestādei (bankai) no EU fondiem. Atlikušo kredīta daļu ar bankas procentu maksājumiem sadala īrniekiem uz visu kredīta atmaksas laiku (10 gadi) un pieskaita ikmēneša rēķinam. Tā vismaz mums pastāstīja pārvaldnieks mūsu daudzdzīvokļu mājas īpašnieku sanāksmē.
Energoauditu esam jau veikuši. Daudzdzīvokļu ēkām pilna energoefektivitātes kompleksa realizēšana atkarībā no ēkas svārstās no 15 - 20 Ls par kvadrātmetru, energoaudita izmaksas, šādā gadījumā sastāda 0,5 - 0,7 % no kopējā projekta izmaksām.

Bretanja (2010-09-14 21:04)      Lai arī nebiju jautājuma uzdevēja, paldies par ļoti vērtīgo informāciju!

tikka (2010-09-15 00:01)      nemāku teikt par summām, bet man apkalpošanā ir nams Jūrmalā, kas patreiz jau ir saņēmis pirmo kārtu ESF finansējumā mājas siltināšanas projekta izstrādē, un cik zinu, tad tūlīt sāksies darbi. tad arī redzēšu tāmes un visu pārējo.

testpilots (2010-09-15 13:43)      Laikam vispreciizaak jautaajuma butiibu uztveera Palomino!!!!
Tieshi tas,kas intereseeja!Process zinaams,i veikts jau ir energoaudits,i skaidrs,ka krediitu njemjs NP.Intereseeja cenu saliidzinaashana.....

prusacins (2011-09-16 23:52)      Purvciemā Bāka 2 kooperatīvs renovēja!Vēl Panorāmā rādīja kā veiksmīgu piemēru! Pirmā māja paspēja pirms lielajām cenām 12 stāvene kopumā 60t! Nākamā 100t! Šobrīd domāju ir zem 100t noteikti sakarā ar krīzi! Mainīja visu m`jai praktiski kaimiņos! Lielvārdes ielas mājas!Tur mājai jāņem kredīts! mana māja tajā kooperatīvā 12 stāvene! bet mūsu mājai parādi :( maina šobrīd tikai stāvvadu ... komunālajos maksājumos 12ls klat ir..kaut kam krāj :) daudzi kooperatīvi sadarbība ar ERAF projektiem veic to siltināšanu! Nu tas jau jautājums ne te apspriešanai.. domāju , ka netā ir pilns info!